¿Amortizar o invertir?
Pon los números de tu hipoteca y de tu dinero extra. Esta herramienta hace el análisis —no te dice qué hacer. La decisión, con la información delante, es tuya.
El punto de partida
Tu tipo frente a dos referencias del mercado. El Euríbor es el índice de las variables; el tipo del BCE, el coste oficial del dinero. Compara tú mismo.
Amortizar frente a invertir
Esto no es asesoramiento financiero, solo un análisis. La decisión entre un ahorro garantizado y un rendimiento con riesgo depende de tu tolerancia al riesgo, que solo tú conoces.
Verlo con tus números
Cuadro de amortización original (anual)
Cada barra es un año. Lo que pagas se reparte entre capital (reduce tu deuda) e intereses (lo que cuesta el préstamo). Al principio pagas sobre todo intereses; por eso amortizar pronto ahorra más.
El ahorro de amortizar
El hueco entre las dos líneas es tu ahorro real, y no es lineal: amortizar destruye sobre todo los intereses de la cola del préstamo.
Amortizar frente a invertir — los dos caminos La línea recta es el ahorro garantizado de amortizar. La banda es lo que podría rendir invertir: ancha porque es incierto. Si la banda supera la línea, invertir proyecta más — pero con riesgo. Tú decides según tu tolerancia.
La banda usa la volatilidad histórica típica de la renta variable: la incertidumbre crece con la raíz del tiempo. Es un rango de futuros posibles, no una promesa. El ahorro de amortizar es una línea plana porque es seguro.
Sensibilidad al Euríbor
Cómo cambia tu hipoteca si el Euríbor se mueve. Son escenarios de estrés declarados, no predicciones: nadie sabe dónde estará el Euríbor.
¿Te compensan las bonificaciones?
Seguros y productos vinculados que el banco te pide a cambio de bajarte el tipo. Agrúpalos como te los bonifica tu banco y la herramienta calcula qué te conviene mantener y qué soltar.